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Appartement - À vendre

799 000 $ Montréal

4229 Av. Christophe-Colomb H2J3G2
  • Appartement
  • 108 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 4229 Av. Christophe-Colomb

Référence : #11516867
514 706-4666

Magnifique condo fraîchement rénové. À deux pas de tout.

À deux pas du Parc Lafontaine et situé dans un triplex avec façade de pierre, ce RDC, agencé au gout du jour, saura vous charmer grâce à ses trois chambres, ses deux salles de bain complètes et son espace de vie chaleureux.
Ses hauts plafonds et sa cour arrière lui donnent un cachet unique, sans oublier son emplacement exceptionnel près de l'Avenue Mont-Royal qui vous accueille avec ses boutiques, ses restos, ses épiceries et bien plus! À voir!
*possibilité d'installer le gaz naturel pour la cuisinière. Les installations sont déjà en place*

INCLUSIONS
Air climatisé, échangeur d'air, Chauffe-eau, stationnement Lumières et luminaires.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 799 000 $
Référence 11516867
Étage 1
Année de construction 1900
Taxe municipale 3 075 $ / an
Taxe scolaire 591 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 108 m2
Terrain 101 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau plancher chauffant
Armoires panneaux de particules et MDF Laqué
Équipement disponible deux unités cuisine et chambre des maîtres
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Cegep
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 6 x 19 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 6 x 19 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 16.67%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 156 200 $
Évaluation Bâtiment 202 600 $
Total 358 800 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 075 $
Taxes scolaires (2018) 591 $
Total 3 666 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Chambre à coucher principale 11.9x14.1 pi Bois avec walk-in
RC Chambre à coucher 7.3x11.3 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.7x8.5 pi Bois avec entrée privé
RC Cuisine 8.7x12.5 pi Bois comptoir de Quartz
RC Salle à manger 7.9x14.6 pi Bois
RC Salon 12.10x11.9 pi Bois
RC Salle de lavage 11.4x8.3 pi Bois
RC Salle de bains 6.9x9.8 pi Céramique plancher chauffant
RC Salle de bains 7.3x4.7 pi Céramique plancher chauffant
Transports publics
Christophe-Colomb / Rachel (Arrêt de Bus) : 51m
De La Roche / Bureau (Arrêt de Bus) : 100m
du Parc La Fontaine / Rachel (Arrêt de Bus) : 110m
Rachel / De La Roche (Arrêt de Bus) : 114m
Rachel / De La Roche (Arrêt de Bus) : 129m
du Parc La Fontaine / Rachel (Arrêt de Bus) : 142m
Rachel / de Mentana (Arrêt de Bus) : 152m
De La Roche / Marie-Anne (Arrêt de Bus) : 172m
Rachel / de Mentana (Arrêt de Bus) : 174m
Christophe-Colomb / Marie-Anne (Arrêt de Bus) : 177m
Mont-Royal (Métro) : 553m
Laurier (Métro) : 937m
Référence :
#11516867

Roger Bolduc
Courtier immobilier
(fr,en)
514 706-4666
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