Vendu
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Appartement - Vendu

299 000 $ Montréal Nord

#407 - 3581 Boul. Gouin E. H1H0A1
  • Appartement
  • 78,1 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3581 Boul. Gouin E.

Référence : #13688099
514 706-4666

Bord de l'eau,voici un magnifique condo,haut de gamme,dans le prestigieux Rive Gouin II.Grandes pièces à aire ouverte, avec salon, salle à manger, bureau et cuisine.Une abondante fenestration offre une lumière naturelle toute la journée. Garage intérieur et espace de rangement au sous-sol. Piscine, sauna, gym et billard sur place.Venez voir!

Vivre au complexe le RIVE GOUIN II, c'est vivre les avantages d'être en ville tout en habitant au coeur d'un des plus beau endroit de la ville de Montréal, soit les abords de la rivière des Prairies, avec son sentier de randonnée, sa piste cyclable et sa piste de ski de fond,
En plus de l'espace extérieur, le Rive Gouin II, vous offre l'accès à un jardin privé bordant la rivière des Prairies, une piscine chauffée intérieure, un bain tourbillon, un sauna, une salle d'exercice et des tables de jeux, telles que : le billard, le ping-pong et le mississipi.

Les caractéristiques additionnelles de ce condo, incluent un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement, la climatisation centrale.
** Particularités du complexe RIVE GOUIN II.**
-Tranquilité, sécurité et qualité de vie assurée.
-Système d'interphone et de télévision en circuit fermé. -Terrasse-jardin privé face à la rivière.
-Construction de béton armé.
-Isolation acoustique de haut standard.
-Salle de réception très fenestrée avec vue sur la rivière. -Deux chambres (type hôtel) disponibles pour vos invités.
-Stationnements extérieurs pour les visiteurs.
-Espace pour lavage de voiture.

** Particularités de l'environnement. **
-Adjacent au parc de la visitation,un joyau de la nature.
-Piste cyclable et piste de ski de fond à la porte.
-Sentier pédestre long de plus de 8,8 kilomètres. -Pharmacie, poste et dépanneur à deux pas. -Service de transport en commun à la porte.
-École primaire et secondaire Marie Clarac à côté.
-Hôpital Marie Clarac à côté.
-Supermarché IGA, ADONIS, SUPER C, METRO et MAXI à 5 minutes de voiture.
-La promenade Fleury à 5 minutes de voiture.
-Golf St-François à 15 minutes de voiture.
-Le village de St-Sauveur à 40 minutes de voiture.
Ne manquez pas l'occasion de ce condo unique.




INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire de salle à manger et hall d'entrée, le tout sans garantie légale.

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 22 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 23 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 24 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 299 000 $
Charges 257 $ / mois
Référence 13688099
Unité 407
Étage 4
Année de construction 2006
Taxe municipale 2 339 $ / an
Taxe scolaire 237 $ / an
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 78,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Pierre
Type de fenêtre Coulissante
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Interphone
Porte de garage électrique
Services médicaux
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Chauffée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Bordé par l'eau
Navigable
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 37 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Pourcentage de quote-part 0.65%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 16 800 $
Évaluation Bâtiment 241 700 $
Total 258 500 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 339 $
Taxes scolaires (2020) 237 $
Total 2 576 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Salon 11.0x19.0 pi Bois
4 Salle à manger 8.0x14.0 pi (irrégulier) Bois
4 Cuisine 9.4x11.2 pi Céramique
4 Chambre à coucher 11.10x14.0 pi Bois
4 Salle de bains 5.3x11.0 pi (irrégulier) Céramique
4 Salle de lavage 4.10x8.0 pi Céramique
Référence :
#13688099

Roger Bolduc
Courtier immobilier
514 706-4666