Vendu
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Appartement - Vendu

325 000 $ Montréal Nord

3591 Boul. Gouin E. H1H5V7
  • Appartement
  • 1 125 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 3591 Boul. Gouin E.

Référence : #20171046
514 706-4666

WOW... Condo avec vue directe sur la rivière, un espace de vie unique. Le salon, la cuisine et le coin dinette ont tous une vue imprenable sur la rivière avec accès à une terrasse mesurant 7 pieds x 15 pieds. Vous avez deux chambres à coucher avec balcon et vue sur la ville. Un espace de stationnement intérieur, piscine et spa. Venez voir !

** Vous recherchez qualité de vie, sécurité et beauté? Voici votre condo. Avec le salon et salle à manger à aire ouverte, ayant vue sur la rivière et le parc de la visitation, ce condo avec vue unique vous séduira. Un havre de paix, avec piscine intérieure, spa, salle d'exercice et plus.." Pourquoi hésitez! Une visite s'impose.**

Vivre au complexe le RIVE GOUIN 1, c'est vivre les avantages d'être en ville tout en habitant au coeur d'un des plus beau parc de la ville de Montréal.
** Particularités du condo. **
-Vue, Vue, Vue sur la rivière des prairies et le parc de la visitation.
-Un espace de vie de plus de 1125 pc.
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres.
-Système de climatisation central. -Balcon côté rivière de 108 pieds carré. -Garage intérieur pour 1 voiture.
-Rangement au sous-sol.

** Particularités du complexe RIVE GOUIN 1.**
-Tranquilité, sécurité et qualité de vie assurée.
-Système d'interphone et de télévision en circuit fermé. -Terrasse-jardin privé face à la rivière.
-Construction de béton armé.
-Isolation acoustique de haut standard.
-Salle de réception très fenestrée avec vue sur la rivière. -Chambres (type hôtel) disponibles pour vos invités.
-Piscine intérieure et bain tourbillon. -Salle de conditionnement physique. -Stationnements extérieurs pour les visiteurs.
-Espace pour lavage de voiture.

** Particularités de l'environnement. **
-Adjacent au parc de la visitation,un joyau de la nature.
-Piste cyclable et piste de ski de fond à la porte.
-Sentier pédestre long de plus de 8,8 kilomètres. -Pharmacie,poste et dépanneur à deux pas. -École primaire et secondaire Marie Clarac à côté.
-Hôpital Marie Clarac à côté.
-Supermarché IGA, SUPER C, MAXI,ADONIS à 5 minutes de voiture.
-Golf St-François à 12 minutes de voiture.
-Le village de St-Sauveur à 40 minutes de voiture.



INCLUSIONS
Cuisinière, lave-vaisselle, stores et rideaux cuisine et chambre à coucher, tous les luminaires au plafond.

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 325 000 $
Charges 324 $ / mois
Référence 20171046
Unité 702
Étage 7
Année de construction 1992
Taxe municipale 3 006 $ / an
Taxe scolaire 308 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 1 125 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Chauffée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Pour personnes autonomes
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 7
Pourcentage de quote-part 1.22%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 25 000 $
Évaluation Bâtiment 277 400 $
Total 302 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 006 $
Taxes scolaires (2020) 308 $
Total 3 314 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Salon 12.7x15.4 pi Plancher flottant Accès balcon Vue sur l'eau
AU Salle à manger 14.3x16.4 pi Plancher flottant
AU Cuisine 8.1x9.2 pi Céramique Accès balcon Vue sur l'eau
AU Coin repas 7.1x7.8 pi Céramique Accès balcon Vue sur l'eau
AU Chambre à coucher principale 13.0x18.0 pi (irrégulier) Plancher flottant 2e balcon vue sur la ville
AU Chambre à coucher 8.10x14.1 pi Plancher flottant 2e balcon vue sur la ville
AU Salle de bains 5.0x10.6 pi (irrégulier) Céramique Attenante chambre des maîtres
AU Salle de bains 6.7x9.6 pi Céramique
AU Salle de lavage 5.4x8.6 pi Céramique
Référence :
#20171046

Roger Bolduc
Courtier immobilier
514 706-4666