Vendu
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Appartement - À vendre

$179,000 Montréal

12365 Av. Roland-Paradis H1E6X9 | Référence #9870237
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Appartement - 12365 Av. Roland-Paradis

Joli condo à aire ouverte offrant une luminosité abondante, avec 2 chambres à coucher et un garage. Secteur paisible et résidentiel.Vue sur la rue transversale et espace piétonnier à l'arrière (pas de voisin à l'avant ni à l'arrière). Fenêtres changées dans l'ensemble du condo et balcon avant rénové. Situé tout près des services. A qui la chance!


Vous cherchez un condo lumineux, paisible et bien situé. Le voici. Nous vous offrons un condo de concept à aire ouverte, en très bonne condition, offrant une luminosité abondante, avec le lever du soleil dans la chambre à coucher et les coucher du soleil dans l'espace salon et salle à manger. Deux chambres de très bonnes dimensions, un espace de rangement et aussi deux garde manger. Un garage intérieur accessible par un escalier intérieur, avec porte de garage individuelle et ouvre porte électrique.

Cette copropriété est localisée au coeur d'un milieu de vie paisible, d'un quartier tranquille et d'un environnement vert. À l'arrière de l'immeuble vous trouverez une allée piétonnière pour les adeptes de marche lente ou rapide. De plus, cet espace piétonnier vous amène directement à plusieurs services tels que: Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Horton, Uniprix, Mc Donald pour en nommer quelques uns. Le bâtiment est en très bonne condition et bénéficie d'une saine gestion. La vendeur habite le condo depuis sa construction en 1988.


Au coin de la rue Perras l'autobus 48 vous amène directement au métro Henri Bourrassa et l'autobus 432 express, de jour, vous amène au métro Cadillac. Vous êtes aussi à deux minutes de l'autoroute 25 vers Laval ou vers la Rive Sud et à 10 minutes de voiture des galeries d'Anjou. A qui la chance!


INCLUSIONS

Air climatisé mural.


EXCLUSIONS

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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $179,000
Étage 2
Taxe municipale $1,705 par an
Taxe scolaire $317 par an
Charges $105 par mois
Pièces 5
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 86 m2
Année de construction 1988
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 15.44%
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $35,300
Bâtiment $153,000
Total $188,300
Taxes
Taxes municipales (2018) $1,705
Taxes scolaires (2017) $317
Total $2,022
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 10.6x18.0 pi Parqueterie
2 Salle à manger 9.2x10.3 pi Parqueterie
2 Cuisine 7.6x10.3 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 10.8x15.8 pi Parqueterie
2 Chambre à coucher 9.9x14.2 pi Parqueterie
2 Salle de bains 5.7x9.10 pi Céramique
2 Rangement 6.3x7.10 pi Parqueterie
Transports publics
Perras / Marc-Aurèle-Fortin (Arrêt de Bus) : 119m
Perras / Marc-Aurèle-Fortin (Arrêt de Bus) : 156m
Perras / Gilbert-Barbier (Arrêt de Bus) : 174m
Perras / Gilbert-Barbier (Arrêt de Bus) : 180m
Référence :
9870237
4f996d21 5b0c 493e 97bc 3603c53681d9
Roger Bolduc
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